من أكثر الطرق شيوعا للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار من خلال الطرق التالية:

• شراء العقارات: أن تزيد قيمة العقار 250 ألف دولار، مع اشتراط عدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات.
• الإيداع البنكي: من خلال إيداع 500 ألف دولار أمريكي في أحد البنوك التركية لمدة ثلاث سنوات.
• الاستثمار: على ألا تقل قيمة الاستثمار عن 500 ألف دولار أمريكي.
• توظيف 50 شخص يحملون الجنسية التركية.

• شراء العقار في تركيا من مواطن تركي أو من شخصية تركية اعتبارية.
• العقار له صك ملكية نظامي (الطابو) حتى وإن كان قيد الإنشاء.
• سعر العقار أكثر من 250 ألف دولار أمريكي.
• دفع ثمن العقار بحوالة بنكية (تحويل بنكي) من مصرف خارج أو داخل تركيا.
• يتعهد المشتري بعدم بيع العقار لمدة 3 سنوات.

يتم استلام طلبات المستثمرين من خلال مكتب خاص بالتجنيس لدى الحكومة التركية، وتصل مدة إصدار قرار التجنيس من 45 يوما حتى ثلاث شهور ونصف بعد استلام الملف، ومن أجل الحصول على قرار الجنسية بوقت قصير، يجب أن تكون كافة الأوراق اللازمة من أجل الجنسية كاملة دون نقص ضمن ملف الطلب، وأن يتم تقديم الطلب برفقة شخص لديه خبرة ويفضل ان يكون محامي متمرس تجنباً لإدخال البيانات بشكل خاطئ.

• للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري يجب أن يكون العقار الذي تم شراؤه بتاريخ 19-9-2018 وما بعد بقيمة 250 ألف دولار أمريكي على الأقل.
• أما في حالة إذا كان العقار تم شراؤه خلال الفترة من 12-01-2017 إلى 18-09-2018، فيجب أن تكون قيمته مليون دولار أمريكي على الأقل.

• المنطقة والمكان إذ تختلف أسعار العقار في تركيا حسب المنطقة الجغرافية وتتحدد في عدة عوامل:
• طبيعة السكان، المستوى الاقتصادي للسكان، المرافق الحيوية في المنطقة، طبيعة المكان الموجود فيه العقار هل هي: منطقة سكنية، تجارية، صناعية، سياحية.
• إطلالة العقار: ترتفع أسعار العقارات ذات الإطلالة الخلابة المطلة على بحر أو جبل.
• الخدمات التي يقدمها العقار: حيث أنه كلما زادت الخدمات والمرافق التي يقدمها، ارتفعت قيمته.

• تم تعديل قانون الجنسية التركية للمستثمرين عام 2018، وصار بالإمكان الحصول على الجنسية التركية مقابل الإستثمار العقاري بقيمة 250 ألف دولار، بدلا من مليون دولار، ومن ضمن الشروط اللازمة لإتمام الاجراءات عدم بيع العقار إلا بعد ثلاث سنوات من تاريخ الشراء، وكتابة تعهد بعدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات يتم تسجيله في الطابو.

نظرا لمكانة تركيا العالمية، والقفزة الاقتصادية التي حققتها، أصبح الجواز التركي ذا قيمة عالية لحامله، نظرا للمزايا العديدة التي يوفرها، حيث يضمن لحامله صفة الحماية من قبل الدولة التركية، وإمكانية دخول الكثير من الدول حول العالم بدون فيزا.

وتتعدد أنواع الجواز التركي، ويشمل كل جواز مزايا مخصصة تختلف بحسب نوعه:

• الجواز التركي العادي:

لونه أحمر، جواز سفر يمكن لأي مواطن تركي أن يحمله، وحتى الأجانب الحاصلين على الجنسية التركية المزدوجة يحق لهم الحصول على الجواز التركي مباشرة بعد صدور الهوية الشخصية التركية.

• الجواز التركي الخاص

لونه أخضر، ويمنح لكبار المسؤولين الحكوميين في تركيا

• الجواز التركي المختوم

لونه رمادي، يمنح للموظفين العموميين والصحفيين وغيرهم.

• الجواز التركي الدبلوماسي

لونه أسود، يمنح للدبلوماسيين والسفراء.

• مزايا الجواز التركي:

1. حصل جواز السفر التركي على الترتيب رقم 39 على مستوى العالم والترتيب 18 أوروبياً، في حين كان الجواز التركي يحتل المرتبة الـ 50 عالمياً قبل سنوات قليلة، إلا أنّ تركيا استطاعت التقدم إلى المرتبة 39 خلال فترة وجيزة، بفضل قوة السياحة في تركيا، والاهتمام الحكومي بقطاع النقل الجوي، والعلاقات الجيدة التي تربط تركيا ببلدان العالم. كما يتوقع أن تحقق تركيا مراتب أكثر تقدماً مع حلول عام 2023 وذلك بسبب التقدم الكبير في قطاعي النقل الجوي والسياحة.
2. يستطيع حامل الجواز التركي لسفر إلى 72 دولة دون الحاجة لإصدار تأشيرة سفر مسبقاً، كما يستطيع السفر إلى 40 دولة بتأشيرة يتم إصدارها من المطار عند الوصول، وكذلك تمنح 8 دول بتأشيرة سفر الكترونية عبر النت.
3. إمكانية التقدم بطلب الحصول على جواز السفر التركي مباشرة بعد الحصول على الجنسية التركية ولا توجد حاجة لفترة إقامة معينة.
4. معاملة جواز السفر تتم خلال فترة قصيرة، تقريبا يومين للإصدار من داخل تركيا أما من السفارات الخارجية فتستغرق أسبوعين.
5. مدة جواز السفر تركي صالح لمدة 10 سنوات دون الحاجة إلى التجديد خلال السنوات العشرة.
6. يمنح الجواز التركي كامل الحقوق المدنية والطبية أثناء تواجد المواطن التركي خارج بلاده، كالطبابة والتصويت في الانتخابات والاستفادة من برامج التقاعد الخاصة بالأتراك.

تطبيق الكتروني لخدمات الحكومة الإلكترونية في تركيا، وهو معتمد من قبل الحكومة التركية وذلك لتسهيل الإجراءات الحكومية المقدمة للمواطن بشكل عام مثل أن يقوم ببعض المعاملات الحكومية من خلاله دون أن يحتاج إلى العودة إلى الدوائر الحكومية، وان ينتظر في طوابير للحصول على تلك الأوراق، يعمل على الهواتف المحمولة من خلال تطبيق، وعلى الحاسب الشخصي من خلال موقع الكتروني.

• الخدمات التي تستطيع اجرائها من خلال تطبيق اي دولات

1. معرفة البيانات الشخصية
2. معرفة عنوان سكنك.
3. معرفة الأحكام القضائية ان كان عليك محاكم ودعاوى ام لا.
4. معرفة عدد افراد العائلة المسجلين عند الحكومة.
5. معرفة الفواتير المترتبة عليك ولم يتم دفعها.
6. إذا كنت موظف ولديك تأمين سيكورتا تستطيع أن ترى كافة تفاصيل التأمين وقيمته ومتى بدأ ومتى انتهى فيما تركت العمل.
7. للذين يحملون الجنسية التركية يستطيعون رؤية وضع التجنيد والعسكرية.
8. تستطيع رؤية وضع التقاعد فيما لو كنت موظف ومعلومات الراتب التقاعدي.
9. تستطيع رؤية ان كان عليك ضرائب للدولة وما نوع الضريبة وقيمتها.
10. معرفة عدد شرائح خطوط الهاتف المسجلة باسمك.

11. تستطيع رؤية معلومات اقامتك ومدة انتهاء صلاحيتها.

• صورة الطابو (سند الملكية للعقار الذي تم شراؤه بشرط ان يكون ب٢٥٠ ألف دولار او أكثر)، أو عقد الوعد بالبيع لدى كاتب العدل (النوتر).
• تقرير تقييم للعقار ساري المفعول.
• إيصالات الدفع الأصلية من حساب المشتري، مختومة بختم حي من البنك المرسل.
• إيصالات القبض الأصلية من حساب البائع، مختومة بختم حي من البنك المستقبل، في حال كان الشراء بواساطة شيك مصرفي، وليس حوالة
• نسختين من الوكالة الخاصة بطلب الحصول على الجنسية، تمنح من المستثمر إلى فريق المحاماة لتقديم ملف الجنسية، ومتابعته لدى الدوائر الرسمية. تنظم الوكالة عن طريق كاتب العدل في تركيا (النوتر)، أو السفارة التركية في الخارج، وصيغ الوكالة تختلف من وقت لآخر حسب الأعمال التي سيشرف علىها المحامي
• في حال إضافة زوجة / زوج المستثمر لملف التجنيس يجب تقديم وكالة مشابهة لكل واحد من الزوجين، ويمكن أن تنظم وكالة واحدة مشتركة للعميل وزوجته، وبالنيابة عن أطفالهم
• ترجمة جواز السفر إلى اللغة التركية، مصدقة من كاتب العدل في تركيا (النوتر) لجميع أفراد العائلة: الزوج والزوجة، والأبناء دون عمر 18 سنة.

الأوراق المطلوبة للإقامة في تركيا قبل منح الجنسية للمستثمرين

• استمارة طلب الإقامة.
• شهادة المطابقة (أي مطابقة العقار لمواصفات منح الجنسية، ويستخرج من دائرة الطابو).
• جواز السفر الأصلي + صورة عنه (يجب وجود محامي حصرا للتقديم على الإقامة).
• صور شخصية بيومترية عدد 2 ، خلفية بيضاء (حديثة).
• تأمين صحي ساري.

الأوراق المطلوبة للجنسية التركية من زوجة صاحب العقار وأبناءه دون سن 18

• استمارة طلب الحصول على الجنسية التركية الاستثنائية “العقارية” (يجب تعبئة الطلب بأحرف لاتينية كبيرة من دون نقص أو أخطاء، والتوقيع على الطلب من قبل صاحب العلاقة أو وكيله).
• وثيقة الحالة المدنية: عقد الزواج أو أية وثيقة أخرى تثبت حالة مقدم الطلب سواء كان أعزباً أو متزوجاً، وتحديد تاريخ الزواج بالتاريخ الميلادي.
• شهادة الميلاد أو أية وثيقة أخرى تثبت معلومات الميلاد مثل إخراج القيد المدني أو قيد النفوس لجميع أفراد العائلة (يجب أن تتضمن أسماء الوالدين لكل فرد، وتاريخ ومكان الميلاد حصرا، بدون ذلك لا تتم الإقامة ).
• وثيقة بيان عائلي أو دفتر العائلة.
• صور شخصية بيومترية عدد 2 (حديثة لجميع أفراد العائلة).

تصديق الوثائق الصادرة من خارج تركيا

• جميع الوثائق الصادرة من خارج تركيا يجب أن تصدق من وزارة الخارجية في البلد الذي صدرت الوثيقة منه، ومن الممثلية التركية في ذلك البلد (سفارة أو قنصلية تركية)، ويجب أن يكون ختم السفارة التركية على ختم الخارجية بعد الترجمة.
• إذا تعذر التصديق من الممثلية التركية في البلد المصدر للوثيقة، فيجب تصديقها من ممثلية هذا البلد في تركيا، وتصديقها من الوالي بعد ترجمتها وتصديقها من كاتب العدل (النوتر).
• ملاحظة:
• هذه الوثائق تتغير من فترة إلى أخرى، وقبل تجهيز هذه الوثائق يجب التواصل مع المحامي حصرا لتحديد الوثائق المستخدمة للتقديم على الجنسية.
• استخراج شهادة حسن سير وسلوك وغيره من الوثائق التي لم يتم تحديدها في الأعلى لسيت مطلوبة في عملية التقديم للجنسية.
• كثير من المستثمرين قاموا بالتقديم للجنسية التركية عن طريق مكاتب غير موثوقة، أو محامين ليست لديهم الخبرة في العمل في دوائر الهجرة في الدولة تم وقوعهم في الغبن ولم يحصلوا على الجنسية.

يمكنك عمل توكيل للفريق القانوني في شركة العالمية للمعاملات القانونية والحقوقية لمتابعة الاجراءات بالنيابة عنك.

يمكنك عمل توكيل للفريق القانوني في شركة العالمية للمعاملات القانونية والحقوقية لمتابعة الاجراءات بالنيابة عنك.

أولا: استخراج شيفرة الدولة الخاص بكل مواطن تركي، عبر اصطحاب الهوية التركية الجديدة إلى مركز البريد “بي تي تي”، وتتيح الشيفرة استخراج العديد من الوثائق القانونية عبر موقع الكتروني خاص e-Devlet، دون الحاجة للذهاب إلى النفوس أو العدلية، كما يمكن من خلالها متابعة ملف حامل الجنسية عند الدولة في حال وجود محاكم أو ادعاءات قضائية.

ثانيا: الحصول على الرقم الضريبي، الذي هو نفسه الرقم الوطني “تي جي”، ويساعد في فتح حساب بنكي.

ثالثا: استخراج جواز السفر: يتم الحصول عليه عبر حجز موعد الكتروني في الأمنيات، واصطحاب الهوية التركية، وصورتين، ووصل مدفوع لـ”بدل جواز السفر”، في شعبة vergi dairesi بأي حي أو عبر البنك.

رابعا: تغيير الاسم ورقم الهوية في الحساب البنكي للحاصل على الجنسية، وذلك حصراً في الفرع الذي قمت بفتح الحساب فيه، ويتطلب إبراز الهوية التركية ورقم الهاتف.

خامسا: التأمين الصحي: يجب التقدم للحصول عليه بمجرد نيل الجنسية، كي لا تتراكم الغرامات المالية، ويمكن التسجيل بالفرع الذي في الحي فقط، بمركز SGK: Sosyal Güvenlik Kurumu، بعد اصطحاب الهوية التركية، وأحياناً إثبات مكان السكن، مع ملء استمارة ودفع مبلغ شهري.

سادسا: تعديل الشهادة الجامعية في حال وجدت، ويتم التقديم في وزارة التعليم العالي بأنقرة شخصياً، وتختلف الأوراق حسب الاختصاص.

سابعا: يمكن دعوة أي شخص لزيارة تركيا بعد الحصول على الجنسية، وذلك عن طريق دائرة النوتر، مع اصطحاب صورة عن جواز سفر الشخص المراد استقدامه.

• حسب المادة الثانية من قانون خدمة العسكرية التركي، رقم 1111:

“إن الحاصلين على الجنسية التركية من الأجانب واللاجئين، الذين هم خارج حكم النازحين قانونياً، يتم تصنيفهم بحسب السنِّ (العمر) الذي حصلوا فيه على الجنسية التركية، ويتوجب عليهم أداء خدمتهم العسكرية بشكل مماثل للجنود وصفِّ الضباط الأتراك الذين هم في نفس سنِّهم”.

وبحُكم القانون أيضاً، يُعفى الأجانبُ الحاصلين على الجنسية التركية من الخدمة العسكرية في تركيا؛ في حال تم تسريح الدفعة الأولى من الذين هم في مثل سنِّهم، أما ما سواهم ممن هم دون سنِّهم فيتوجب عليهم أداء الخدمة العسكرية في تركيا، دون النظر إلى وضع تأدية الخدمة في الدول التي جاؤوا منها.

• السن المحدد لأداء الخدمة العسكرية:

بموجب القانون الذي تم نشره في الجريدة الرسمية بتاريخ 22 فبراير/ شباط 2014.

فالشبَّان الذين يدخلون في سنِّ الـ 21 عاماً، يتم استدعاؤهم لأداء الخدمة العسكرية في تلك السنة، فمَع بداية شهر شُباط من كل عام يتم استدعاء مجموعة السَّوق الأولى، حيث يلتحق بالخدمة كل مَن دخلوا سِنَّ الـ 21 عاماً.

لذلك يُعفى من الخدمة العسكرية كل مَن يحصل على الجنسية التركية في سِنِّ الـ 22 عاماً، أو يزيد.

أيضا مَن يحصل على الجنسية التركية بطريق الزواج يُعتبر مُعفىً من الخدمة العسكرية إذا حصل عليها بعد سنِّ الـ 22 عاماً.

أما الذين يحصلون على الجنسية بصفة “مهاجرين”، فيُنظر في تاريخ دخولهم إلى تركيا، فإن كان هذا التاريخ قبل بلوغهم سنَّ الـ 22؛ فيُعتبرون ملزَمين بأداء الخدمة العسكرية في تركيا.

• بدل الخدمة العسكرية في تركيا

والبدل: هو مصطلح يُطلَق على اختصار مدة الخدمة العسكرية مقابل دفع مبلغ من المال.

وقد تم تطبيق قانون البدل العسكري منذ العهد العثماني، وهو مشروط بوجود كفايةٍ في الجيش عن طلب مزيد من الجنود، وقد أقرَّت المحكمة الدستورية أنَّ دفعَ بدل الخدمة العسكرية أمرٌ لا ينافي المساواة العسكرية، وتم تحديد قيمة بدل الخدمة العسكرية ً بـ 31 ألف ليرة تركية، وقد تتغير قيمة البدل في كل عام، ويصدر بذلك قرار من وزارة الدفاع، يتم تعميمه بالجريدة الرسمية.

نعم يحق لك للتصويت ويجب أن تكون حاصلًا على الهوية التركية وأن تتأكد من عنوان مكان الاقتراع الخاص بك.

• هناك طريقتان للتحقق من مكان صندوق الاقتراع:
• التحقق عن طريق الموقع الرسمي للجنة العليا للانتخابات

ادخل إلى الموقع الرسمي للجنة العليا للانتخابات (https://secmen.ysk.gov.tr/)، ثم اختر الهوية الجديدة (T.C. Kimlik Kartı Yeni) إذا كنت تملك الهوية الجديدة، والخيار الثاني إذا كنت تحمل الهوية القديمة.

ثم اختر الولاية التي تقيم بها (من Nüfusa Kayıtlı Olduğu İl)، ثم أدخل رقمك الوطني التركي T.C ثم كود التحقق واضغط على تحقق (Sorgula)، إذا كان يحق لك الانتخاب ستظهر في الأسفل قائمة تحمل بياناتك ومعلومات صندوقك الانتخابي.

• التحقق عن طريق موقع الحكومة الإلكترونية (e-Devlet)

يمكنك التحقق من مكان الاقتراع عن طريق موقع الحكومة الإلكترونية (e-Devlet).

ادخل إلى حسابك ثم ابحث عن Yüksek Seçim Kurulu Başkanlığı (مجلس الانتخابات العليا).

اضغط على Yurt İçi Seçmen Kaydı Sorgulama (قيد الناخب داخل تركيا)

https://www.turkiye.gov.tr/yuksek-secim-kurulu-yurt-ici-secmen-kaydi-sorgulama.

إذا كان عنوانك صحيحًا ستظهر لك صفحة تحمل في القسم الأول منها اسمك وكنيتك ورقمك الوطني وعنوانك.

وفي القسم الثاني تحوي:

مكان التصويت (اسم المركز الانتخابي) Oy Vereceğiniz Yer

رقم الصندوق Sandık Numarası

رقم الدور Sıra Numarası

• كيف أصوّت في الانتخابات

عند توجهك للتصويت لن تكون هناك حاجة للتواصل مع أي موظف لمساعدتك، يكفي أن تتأكد من عنوان المدرسة، وعنوان القاعة وعنوان الصندوق الذي سيتم فيه الاقتراع.

عند دخولك المدرسة ستجد القوائم معلقة على الباب، تأكد من وجود اسمك وانتظر حتى يؤذن لك بالدخول إذا كان هناك ازدحام.

عند الدخول إلى القاعة يُطلب منك إبراز الهوية التركية، ثم سيمنحك الموظف ورقة الانتخاب وختم الانتخاب وظرفًا انتخابيًا يجب أن تتوجه بهما إلى الغرفة المغلقة.

احرص على بصم ختم الانتخاب في المكان المخصص للحزب المراد التصويت له، ثم ضع الورقة داخل الظرف وأسقطها في صندوق الاقتراع.

قبل الخروج يجب التوقيع على قائمة المشاركة في الانتخاب التي يحملها أحد المراقبين.

• تطلب السلطات التركية من المواطنين الأتراك والمقيمين الأجانب في تركيا الحصول على رمز “HES”، عند تنقلهم بين الولايات التركية جوًا أو بحرًا أو برًا، أو عند زيارات مؤسسات تركية معينة.
• ورمز “HES” هو اختصار لعبارة “Hayat Eve Sığar” (الحياة تتسع في المنزل)، وهو رمز يُبين ما إذا كان حامله قد أُصيب بفيروس “كورونا المستجد” (كوفيد- 19) أم لا، وتمنحه وزارة الصحة التركية من خلال تطبيق أطلقته بعد انتشار الجائحة.
• ويمكن الحصول على الرمز بتحميل تطبيق “Hayat Eve Sığar” على الهاتف المحمول، ثم إنشاء حساب على التطبيق بإدخال الرقم الوطني الموجود على الهوية التركية أو بطاقات الإقامة للمقيمين الأجانب في تركيا، أو بإدخال رقم جواز السفر.
• وبعد إنشاء الحساب يمكن الحصول على الرمز باختيار “HES Kodu Oluştur” واختيار المدة الزمنية التي سيُستخدم الرمز خلالها.
• كما يمكن الحصول على الرمز عن طريق إرسال رسالة نصية إلى الرقم 2023، بكتابة “HES” ثم ترك مسافة ثم كتابة رقم الهوية الوطني، وفي السطر الثاني كتابة آخر أربع أرقام من الرقم التسلسلي الموجود على الهوية وبعدها فراغ ثم عدد الأيام التي سيُستخدم الرمز خلالها.

ويصل الرمز عن طريق رسالة نصية إلى الهاتف المُرسل منه طلب الحصول على الرمز.

• يقع الكثير من المستثمرين في العديد من الأخطاء التي تحول بينهم وبين الحصول على الجنسية التركية ولعل أبرز هذه الأخطاء:
• شراء أرض زراعية: حيث أن الأرض الزراعية لا تصلح للحصول على الجنسية التركية.
• تحويل المبلغ من المشتري إلى شخص آخر غير البائع.
• عمل تقييم للعقار من شركة غير معتمدة من قبل الحكومة التركية.
• التلاعب من قبل شركة التقييم في سعر العقار.
• شراء عقار ليس به إسكان، حيث تصح نقل ملكية هذا العقار من البائع للمشتري، ولكن لا يصح للجنسية.
• شراء عقار عليه مشاكل قانونية
• شراء عقار عليه حجز لأحد البنوك التركية، أو أحد الأشخاص الاعتباريين في الدولة.
• تسليم المبلغ نقدي من المشتري إلى البائع.
• عند تحويل المبلغ من المشتري للبائع عدم كتابة توضيح حسب المادة السادسة من القانون التركي.
• شراء العقار في منطقة تابعة للقوات العسكرية التركية.
• التلاعب في سعر العقار بين البائع والمشتري، بحيث تنص المادة الخامسة من قانون الجنسية، على أي أن تلاعب سيتم كشفه بعد الحصول على الجنسية التركية، سيتم سحب الجنسية، وحجز العقار لدى الدولة.
• شراء عقار عن طريق أحد الشركات التي توجد بها مشاكل قانونية ومالية.

وهناك بعض النقاط الخفية عند شراء العقار، لذلك يجب التواصل مع الفريق القانوني في شركة العالمية للمعاملات القانونية والحقوقية، للإشراف على المعاملة من البداية للنهاية حتى استلام قرار الجنسية، ولتجنبكم الوقوع في الغبن والمشاكل التي تحول بين حصولكم على الجنسية التركية.

• القانون التركي لا يسمح بتعدد الزوجات، وهناك عقوبة على تعدد الزوجات، ولكن هناك بعض الثغرات القانونية عن طريق محامي يمكن من خلالها الحصول على الجنسية التركية للزوجة الثانية والثالثة.
• يمكنك التواصل عن طريق فريق المحاماة في شركة العالمية للمعاملات القانونية والحقوقية لمزيد من المعلومات، وإيجاد الحلول لأي مشكلة قانونية تواجهك.

لا يشترط القانون شراء العقار بالدولار الأمريكي ، ولكن عندما تريد الحصول على الجنسية من خلال الاستثمار العقاري أولا تقوم بتحويل المبلغ إلى البائع عبر حوالة بنكية تزيد عن 250ألف دولار أمريكي، ثم تتقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية إلى (مكتب الطابو) وهي المديرية العامة لسجل الأراضي والسجل العقاري، ثم يتم ارسال الطابو ليتم استخدامه في وزارة البيئة للتحقق من قيمة العقار من قبل المسؤولين بحيث انهم سيقيمون ان كانت قيمة العقار أكثر من 250.000 دولار أمريكي، ويتم الاحتساب حسب أقل سعر من ثلاث أسعار للعملة الأجنبية مقابل الليرة: يوم تحويل المبلغ إذا تم التحويل قبل الشراء بيوم، والمبلغ في الطابو، ويوم التقييم، فيتم آخذ أقل سعر.

• لا تمانع تركيا تملك الجنسيات الأجنبية للعقارات فيها، ولكنها كانت تمنع مواطني الدول التي تحرم الأتراك من التملك في بلادهم عملا بمبدأ المعاملة بالمثل، وبعد عام 2012 قررت تركيا إلغاء هذا المبدأ وسمحت لجميع الجنسيات بالتملك في أراضيها، ولكن هناك خمس جنسيات أجنبية لا يحق لهم التملك في تركيا وهي:

1. الجنسية القبرصية: بسبب الخلاف بين شطري الجزيرة قبرص التركية واليونانية، فتركيا تعترف بدولة القبارصة الأتراك وتحمي الوجود التركي هناك، لذلك يمنع تملك القبارصة في تركيا.
2. الجنسية الأرمنية: أثرت العلاقات التاريخية بين تركيا وأرمينيا والتهم المتبادلة بينهما حول فترة الحرب بين الأرمن والأتراك قبيل الحرب العالمية الأولى، لذلك استمر الأتراك بحظر التملك العقاري على الأرمن داخل تركيا.
3. الجنسية الكورية الشمالية والجنسية الكوبية: تلتزم تركيا بالقرارات الدولية، حيث يتم فرض عقوبات دولية على هاتين الدولتين.
4. الجنسية السورية: يعود سبب هذا المنع إلى استفتاء عام 1939م في ولاية هاتاي التي كانت تحت الانتداب الفرنسي وتم ضمها إلى تركيا، مما أدى إلى اجراءات صارمة من الانتداب الفرنسي في سوريا ومصادرة أملاك الأتراك في سوريا، ولا يزال هذا الحدث يلقي بظلاله على قانون التملك بالنسبة للسوريين.

• ولكن هناك استثناءات بالنسبة لـ:

1. المتجنسين بالجنسية التركية من مواطني الدول السابقة
2. من لديه جنسية ثانية
3. مواطنو قبرص الشمالية.

لا يحصل الطفل المولود في تركيا من أبوين أجنبيين على الجنسية التركية، ولا يتم اعتباره مواطنا تركيا، إلا في حالة واحدة، في حالة استحالة حصوله على جواز سفر كلا الأبوين بشكل فعلي، وبحسب المادة 8 من قانون المواطنة: الجنسية التركية المتعلقة بمحل الميلاد: إن الطفل الذي يولد في تركيا من أبوين أجنبين ولم يحصل على جنسية أية بلد، يعد مواطناً تركياً اعتباراً من يوم مولده أما في حالة عدم إثبات العكس يتم اعتباره فقط مولوداً في تركيا.

بياناتك الشخصية في الطابو تكون باسمك في هوية بلدك الأم، وعند الحصول على الجنسية التركية أنت غير ملزم بتغيير بياناتك الشخصية لأنك باختصار مزدوج الجنسية فمن الممكن أن تظل البيانات كما هي، وإذا أردت تغييره لا يترتب على ذلك أي امتيازات، بل على العكس سيكلفك تغيير الطابو ما يقارب 1500 ليرة بالإضافة لإجراءات اخذ موعد واجراءات نقل طابو من جديد، وختاما سواء تم تغيير الطابو والبيانات الشخصية أو لم تقم بتغييره الأمر سيان ولن يفيدك بشيء ولا يغير أي شيء بالنسبة لك.

مشروعات يتم إنشاؤها على اساس تشاركي بين شركات القطاع الحكومي شركات إنشائية تابعة لرئاسة مجلس الوزراء التركي مثل (Konut Emlak & Toki)، وشركات القطاع الخاص، وتعود ملكية الأرض للحكومة، حيث تقوم بتخصيص الأرض لشركة الإنشاءات، على أن تكون ذات سمعة حسنة، وتقوم الشركة الخاصة بتنفيذ المشروع بإشراف الحكومة على جودة ودقة البناء، وتتحمل المسؤولية عن المشاريع التي تم تنفيذها، وضمانا على المشروع من الإفلاس أو مشاكل الترخيص التي تتعرض له الشركات، إضافة إلى سلامة الاجراءات القانونية والمالية.

لا يمكن ذلك، لسبب مهم، وهو أنه يتم النظر لتاريخ شرائك للعقار عندما تم تسجيله في الطابو، فمن الواضح فيه أنه تم وأنت غير تركي، لذلك من غير الممكن ذلك إلا إذا تم بيعه لشخص تركي، عندها يمكن أن يبيعه الشخص التركي لآخر أجنبي ويحصل على الجنسية، ما في حالة أنك قمت بشراء عقار وأنت حاصل على الجنسية التركية عندها ممكن من يشتريه منك أن يحصل على الجنسية التركية.

• الأمر غير إلزامي، ولا يترتب على عدم تحديث البيانات أي جزاء، ولكن من الأفضل تحديث البيانات، لأنه في الغالب يكون الحساب مرتبط بالإقامة، وعند انتهاء الاقامة يتم إلغاء جميع التطبيقات الخاصة بالحساب البنكي، ولتجنب هذا الأمر يجب تحديث البيانات.
• الطريقة والأوراق المطلوبة: بعد استلام الهوية التركية يجب عليك التوجه إلى البنك الخاص بك وإبراز الهوية للموظف في البنك، وبعدها سيتم عمل اللازم من قبل الموظف وتحديث بياناتك بالهوية التركية.

• يحصل الأبناء على الجنسية التركية إذا كانوا تحت سن 18 سنة لكل الجنسيات، ما عدا الجنسية المصرية والجزائرية، فيحصل الأبناء تحت سن 21 سنة على الجنسية التركية، وما فوق ذلك السن المحدد، فإنهم لا يحصلون على الجنسية التركية ولا حتى على إقامة من الوالدين.
• في عام 2019 كان هناك (مشروع قانون) ولم يتم تشريعه بعد، أنه يحق للأولاد فوق 18 سنة الحصول على الجنسية من الوالدين بشرط:
• أن يكون أعزب لم يسبق له الزواج.
• أن يقيم في تركيا لمدة ثلاث سنوات.
• أن يأخذ إقامة من طرف الأب أو الأم لمدة ثلاث سنوات.
• وهناك طرق استثنائية أخرى للحصول على الجنسية التركية، ولمزيد من التفاصيل يمكنكم التواصل مع الفريق القانوني في شركة العالمية للمعاملات القانونية والحقوقية

• توجد طرق عديدة للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، ومنها الاستثمار العقاري، وللحصول على الجنسية فورا عبر الاستثمار العقاري يجب تحويل المبلغ كاملا، ولكن أيضا يمكن الحصول على الجنسية التركية بالتقسيط، سواء على سنة أو على عشر سنوات، وبعد الانتهاء من دفع جميع الأقساط -ما لم يتغير القانون-، وعند انتهاء الأقساط يتم احضار جميع وصولات الحوالات من حساب البائع إلى حساب الشركة، وبعد ذلك يمكن توكيل محامي والتقديم على الجنسية، ولكن هناك شرط أن يكون موثق في جميع الأقساط أن هذا الشراء بهدف الحصول على الجنسية.
• وللمزيد من التفاصيل يمكنكم التواصل مع الفريق القانوني في شركة العالمية للمعاملات القانونية والحقوقية.

• بعد تحول تركيا م إلى دولة ديمقراطية علمانية عام 1926، وأصبح الزواج يتم بشكل مدني، ويمنع القانون التركي أي شكل من أشكال الزواج الأخرى حيث تنص الفقرة الرابعة من المادة 237 من قانون العقوبات: “عقوبة الحبس لمدة ما بين شهرين وستة أشهر لكل من أجرى زواجا في إطار المراسم الدينية فقط ، وعقوبة ثلاثة أشهر لموظف البلدية الذي يقوم بعقد نكاح أو زواج ديني سراً أو علناً”، وعليه فإن الزواج الديني والتعدد في الزواج الديني مرفوض في القانون التركي، ويعاقب عليه القانون بالحبس على من يجمع بين زوجتين، ووفقا للمادة 143 من القانون المدني التركي: “عدم الاعتراف بالزواج الديني لا قبل ولا بعد عقد الزواج المدني”، وتم إلغاء الولي، والصداق، وسقط اعتبار الديانة عند الزواج.
• إلا أن البعض يتحايل على القانون، حيث يسجل الرجل الذي يتزوج أكثر من زوجة، زوجته الآولى فقط في المحكة، ويسجل باقي الأولاد من زوجاته على اسم زوجته الأولى في السجل المدني.

وردنا خلال الأيام السابقة العديد من التساؤلات عن إمكانية سحب الجنسية التركية من الذين حصلوا عليها في الفترة الأخيرة، وتم تحويل التساؤلات إلى المستشار القانوني في شركة العالمية للمعاملات القانونية والحقوقية، المحامي/ د. مصعب عثمان أوغلو، وتحدث إلى الفريق الإعلامي في شركة العالمية نافيا كل الأقاويل التي ترددت عن إمكانية سحب الجنسية التركية ممن حصل عليها، وأضاف معلقا على ذلك:

لا يتم سحب الجنسية التركية ممن حصل عليها بالطرق القانونية التي أقرتها الحكومة التركية، ولكن هناك حالات يتم سحب الجنسية التركية، وهي:

توجيه تهمة الخيانة العظمى

ارتكاب أمر يهدد الأمن القومي التركي

الحصول على الجنسية التركية عن طريق أوراق غير رسمية، أو تقديم وثائق مزورة خلال عملية التجنيس.

وقال أنه في هذه الأثناء سوف يتم عرض قانون على البرلمان التركي برفع قيمة الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري من ٢٥٠ ألف دولار، إلى مليون دولار.