تملك السوريين في تركيا ، قامت الدولة التركية بخطوة من شأنها تنشيط القطاع العقاري في تركيا حيت قامت بإلغاء إلزام السوريون الحاصلين على الجنسية استثنائيا بالتوقيع على التنازل عن الملكية في حال سحب الجنسية أو عدم وجود وريث تركي في حال الوفاة، وجاء القرار الجديد الذي يلغي إلزام السوري الحاصل على الجنسية التركية بالحصول على موافقة خطية من مديرية شؤون الأجانب لإتمام عملية البيع والشراء لعقاراته، واعتبار طلب تلك الموافقات التي اعتمدتها مديرية الطابو خلال الشهرين السابقين، مخالفة للقانون التركي الذي يساوي بالمواطنة بين المجنسين بالميلاد ومكتسبي الجنسية، وكانت دائرة الطابو بتركيا قد ألزمت قبل شهرين، السوريون المجنسين بالتوقيع على وثيقة التنازل عن الملكية لخزينة الدولة خلال نقل ملكيتهم “إن تطلّب الأمر”، ما أوقف عمليات بيع وشراء السوريون للعقارات بتركيا، وكانت دوائر حكومية تركية “الطابو” قد أعادت تطبيق قانون صدر عام 1927 الذي يتيح للدولة وضع اليد على أملاك السوريين وضمها لصالح الخزينة العامة، وبموجب هذا القانون يُمنع السوريون من تملك العقارات، ويجيز هذا القانون استيلاء الدولة على أملاكهم إن أسقطت الجنسية عنهم، ومن حق الدولة وضع اليد على أملاك من توفي منهم إذا كانت أصولهم سورية، بالتالي لا يحق لورثتهم، إن كانوا غير أتراك، تملك هذه العقارات من بعدهم وبهذا أوجزنا لكم عن تملك السوريين في تركيا .
وللمزيد من التفاصيل يمكنكم التواصل مع الفريق القانوني في شركة العالمية، ولضمان أسرع الطرق للحصول على الجنسية التركية
أصبح من الممكن التقديم للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري بمبلغ 250 ألف دولار أمريكي، بعد تعديل قانون الجنسية التركية للمستثمرين بتاريخ 18.09.2018، حيث كان الحصول على الجنسية التركية مقابل استثمار عقاري بقيمة مليون دولار أمريكي.
لعل أهم ما تتمير به جمهورية تركيا من جانب الاستثمار العقاري عن بقية الدول بأن التملك العقاري فيها مدى الحياة، وليس لمدة 99 عام، كما في الدول الأوربية وبعض الدول العربية، مما شجع المستثمرين بالتملك في تركيا.
يوجد نوعان من الاستثمار العقاري في تركيا:
الاستثمار في العقارات التجارية: ويشمل المحلات التجارية، والمكاتب التجارية، وهي عبارة عن عقارات غير مخصصة للسكن.
الاستثمار في العقارات السكنية: ويشمل الملكيات المخصصة للسكن، مثل الشقق والبيوت والفلل.
الشروط الواجبة في العقار المخصص للحصول على الجنسية التركية؟
شراء العقار في تركيا من مواطن تركي أو من شخصية تركية اعتبارية.
العقار له صك ملكية نظامي (الطابو) حتى وإن كان قيد الإنشاء.
سعر العقار أكثر من 250 ألف دولار أمريكي.
دفع ثمن العقار بحوالة بنكية (تحويل بنكي) من مصرف خارج أو داخل تركيا.
يتعهد المشتري بعدم بيع العقار لمدة 3 سنوات.
